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    山東宏興挖掘機設備有限公司

    2015
    來源:山東宏興挖掘機設備 瀏覽: 發布日期:2020-09-01

        

         我國建筑裝飾行業始于20世紀90年代初,隨著人均國民收入的提高,建筑裝飾需求進一步增強。特別是今年中國人均GDP超過美元后,裝飾消費已成為消費的主要內容之一。由于國外的發展,人均收入達到美元后,居民消費開始從“衣食住行”向“居住旅游”轉變,裝飾消費成為居民住宅消費的重要組成部分。

         -2000年中國建筑裝飾行業發展前景分析:年復合總需求增長率約為11%。

         我國建筑裝飾行業始于20世紀90年代初,隨著人均國民收入的提高,建筑裝飾需求進一步增強。特別是今年中國人均GDP超過美元后,裝飾消費已成為消費的主要內容之一。由于國外的發展,人均收入達到美元后,居民消費開始從“衣食住行”向“居住旅游”轉變,裝飾消費成為居民住宅消費的重要組成部分。

         各種公共場所的裝修要求不斷提高,建筑裝修的價格行業也在不斷提高。與此同時,住房民營化和人們更加注重生活質量的提高,追求舒適、美觀、個性化的消費,住房裝修也得到了迅速的發展。

         2000年全國存量建筑面積達到662億平方米,龐大的存量意味著未來二次需求的潛在增長空間巨大,二次裝修將使裝飾行業進入第二高增長階段。一般來說,住宅裝修周期短于8-12年,一些酒店、酒店、寫字樓等公共建筑裝修周期為6-8年,娛樂場所和商務室裝修周期較短。自2000年住房分配貨幣化改革以來,全國住房面積迅速增長,從2.3%的年增長率增長到6.83%的年增長率。根據裝飾周期,二次裝修的需求增長將進入快速釋放階段。

         未來幾年,二次裝修需求的增長將逐步進入推廣和爆炸階段,這將使建筑裝飾需求進入一個更加快速的增長階段。

         從美國的角度來看,隨著住房存量時代的進入,除了受到年度金融危機的影響外,裝修需求一直保持相對穩定的增長速度,美國家具裝飾材料年銷售額達980億元,同比增長3.40%。在后建筑時代,存量住宅裝修需求增長率保持穩定是一個共同的特點。

         根據國家城市化發展規劃和其他相關研究,我們假設戶籍人口的年城市化率將達到45%左右,城鎮人均居住面積將達到35平方米。我們估計,未來六年對二次裝修的年需求量將達到2.2-4.3萬億,復合年增長率約為14.31%,高于全年的3.99%。其中,家庭裝修的年復合增長率約為16.02%,高于年復合增長率2.2%,公共建筑裝修的年復合增長率約為13.29%,高于4.64%的年復合增長率。

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